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Reducir la humedad de una vivienda puede ser bastante fácil y asequible. En invierno y en días de lluvia suele ser muy habitual encontrarnos con problemas de condensación en el interior de la vivienda acompañado de una carga elevada de humedad en el ambiente. Estos problemas están generalmente causados por una mal aislamiento de la vivienda; pero en otros casos simplemente se debe a un exceso de humedad en el interior por otras causas (ropa húmeda tendida, vapor de la ducha o el baño, cocinado, etc.).

¿Cómo podemos eliminar la humedad en casa?

La opción más sencilla para acabar o disminuir fácilmente la humedad de una estancia es utilizar deshumidificadores. Estos pueden ser desde básicas estructuras muy sencillas que contiene compuestos o sustancias que absorben la humedad (por ejemplo sales de calcio) hasta aparatos eléctricos de gran eficiencia. Dependiendo de la carga de humedad podremos utilizar unos u otros, pero siempre los deshumidificadores eléctricos serán mucho más efectivos.

Dentro de los deshumidificadores eléctricos encontramos una gran variedad en el mercado. La principales diferencias están es su capacidad de drenaje en litros por día, la potencia, los m² en los que es eficaz, así como el consumo. Podemos encontrar aparatos deshumidificadores específicos para estancias en las que la humedad suele ser un problema como el baño, habitaciones que utilizamos para tender la ropa, o incluso para la cocina.

Pero además del deshumificador, tenemos otras opciones sencillas para eliminar la humedad de una vivienda:

• Ventilar la casa con cierta frecuencia (cuando el tiempo nos los permita).
• No poner la calefacción demasiado alta. Esto reducirá la evaporación de agua y no se cargará tanto el ambiente de humedad.
• Evitar tender la ropa húmeda en el interior de la vivienda (esto es más difícil de cumplir cuando el tiempo no nos permite tender en el exterior). En estos caso podemos plantearnos comprar una secadora.
• Encender el extractor de la cocina cuando estemos cocinando.

Humedades en techos o paredes

Otra causa de la humedad en el interior de una vivienda puede deberse a un problema de humedades en techos o paredes.

Para eliminar la humedad en paredes o techos primero tendremos que determinar la causa. En el caso de paredes deberemos revisar si pasa alguna tubería por esa zona que pueda estar dañada y con fugas. También es aconsejable revisar los aislamientos: integridad de la pared por el exterior, grietas o entradas a través de ventanas mal impermeabilizadas, etc. Todas estas humedades pueden repararse y tras las restitución y su pintado la pared quedará como nueva.

Las humedades del techo suelen tener dos orígenes: tuberías o fugas de agua de vecinos de la planta superior, o, en caso de ser última planta, deberse a una rotura en el techo o azotea que ha alterado la impermeabilización. Todas estas humedades pueden ser igualmente reparadas.

Otro tipo de humedades bastante más complejas, aunque también solucionables, son las que proceden del subsuelo y ascienden por capilaridad desde la parte baja de la pared hacia arriba.  En todos los casos en que tengamos humedades en techos o paredes lo más recomendable es contactar con una empresa especializada en construcción y aislamientos.

Eliminar la humedad en el ambiente de nuestra casa es relativamente fácil intentando seguir algunas reglas básicas en cuanto a ventilación y calefacción. Cuando las condiciones climatológicas no nos permiten acabar o reducir la humedad ambiental la mejor opción es utilizar un deshumificador. Existen en el mercado una amplia variedad de deshumificadores con diversas prestaciones que nos permitirán encontrar aquel que mejor se adapta a nuestras necesidades.

Tienes un local comercial y necesitas reformarlo, bien para el uso de tu negocio propio, o bien porque necesitas alquilarlo para otros negocios. Pues antes de reformar un local comercial, tienes que tener en cuenta varias cosas: licencias, instalación eléctrica, insonorización, etc. A veces, se nos escapa de las manos y no sabemos todo lo que necesitamos antes de reformarlo, por eso, hoy vamos a darte unos consejos que debes tener en cuenta a la hora de reformar un local comercial.

• Las licencias son la parte más importante y probablemente la más olvidada por algunos. Es imprescindible tener las licencias en orden para poder llevar a cabo la reforma del local, ya sea para hacer un local completamente nuevo, como para hacer la reforma del mismo.
• Depende de la clase de local que se vaya a reformar, será necesaria una insonorización para no molestar al vecindario o no
• La instalación eléctrica y la climatización son una de las partes más importantes. Es aconsejable buscar asesoramiento en la compañía eléctrica para que nos pueda informar del tipo de instalación que se necesitará a la hora de cambiar las instalaciones o de reformarlas. También, la compañía eléctrica, se encargará de comprobar el estado de las instalaciones del local y la acometida general si decidimos hacer solo la reforma.
• Y por último podríamos hacer un pequeño estudio del aire acondicionado para saber la mejor manera de instalarlo y que así proporcione la mejor climatización al local.

Por tanto, antes de coger el martillo y ponerte a dar golpes en las paredes de tu local, ten en cuenta que no podrás hacerlo así como a sí, primero deberás empezar por la licencia y ya luego seguir los siguientes pasos.

¿Estas pensando reformar tu casa? ¿Has encontrado la casa o el piso que deseas comprar pero necesitas acondicionarlo? Ante estas dos situaciones seguro que la siguiente pregunta es: ¿cuánto me costará la reforma integral de la vivienda?

Esta es una pregunta que no es fácil de responder ya que el precio de la reforma de una casa depende de varios factores. Entre otros del tipo y complejidad de la remodelación, calidad de los materiales,  estado de la vivienda, renovación de las instalaciones, cambios en la carpintería, etc. En este post os vamos ayudar a dar respuesta a esta pregunta de una forma aproximada.

Lo primero que debemos tener en cuenta a la hora de calcular el precio de la reforma de una vivienda es los cambios que deseamos realizar y el número de metros cuadrados de  nuestro piso o casa.

Se puede hacer una estimación aproximada del coste de una reforma integral realizando el cálculo por metro cuadrado. Aunque no es la forma más exacta sí que podemos hacernos una idea de la cantidad que debemos desembolsar para la reforma. El coste de la reforma integral de una vivienda en Córdoba puede oscilar entre los 350 y los 700 euros el metro cuadrado. De esta forma, la reforma completa de una casa de 80 metros cuadrados nos puede suponer una inversión de entre 28.000 y 56.000 euros. No obstante, en el precio final de la reforma integral de la vivienda va a depender de las partes que vayamos a reformar, los materiales que queramos utilizar y los servicios que vayamos a requerir.

¿Qué se incluye en una reforma integral?

Aunque depende del tipo de vivienda, del estado en el que se encuentre y de las modificaciones que queramos realizar, de forma general cuando se rehabilita una casa de forma integral, especialmente si se trata de un proyecto llave en mano, en el presupuesto se suele incluir los costes relacionados con:

• Licencia de obra y otros trámites administrativos.
• Trabajos de cubrimiento y protección de zonas.
• Demoliciones.
• Trabajos de albañilería.
• Carpintería exterior e interior.
• Fontanería.
• Instalaciones eléctricas.
• Pintura.
• Instalación de climatización.

Una cosa importante a tener en cuenta si has solicitado o vas a solicitar presupuestos a varias empresas de reforma es que no te quedes únicamente con el precio final y analices el coste de cada una de las partes por separado. Asegúrate también que todos los presupuestos, independientemente del formato, incluyen lo mismo.

Otra cuestión fundamental a considerar antes de la reforma de una casa es el tiempo que puede durar, ya que en muchos casos la vivienda no es habitable mientras dura la reforma. Si tu única opción durante ese tiempo es vivir de alquiler, tendrás que considerar también este gasto.

El coste de la reforma integral de una casa depende de muchos aspectos. Lo que está claro que en cualquiera de los casos contar con una empresa de reformas profesional y que te ofrezca garantías te puede ahorrar dinero y dolores de cabeza.