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Estás pensando hacer una reforma en casa pero no sabes ni por dónde empezar a prepararla. Pues bien, no te agobies porque venimos a tu rescate y a contarte cómo preparar tu vivienda antes de hacer la reforma ¡Toma nota!

1. Protege los objetos y los muebles: Si la reforma será integral, lo mejor es sacar de casa todos los muebles y objetos que vayan a estorbar en la reforma y que además puedan estropearse. También será un buen momento para deshacerte de lo que no te vaya a servir. Si la reforma será solo de una estancia, puedes guardar los objetos y muebles de la estancia a reforma en otra habitación.
2. Quedarse o irse de casa durante la reforma es una pregunta que se hace mucha gente y esto es una cuestión de cada uno. Pero lo que si es cierto que convivir con obras en casa es muy incómodo, por eso, es mejor irse de casa mientras están reformas. Y si la reforma es integral, ya sin duda es necesario irse de casa.
3. Protege todos aquellos elementos de la casa que quieras conservar con plástico o papel. Como pueden ser las ventanas, las puertas, las encimeras, los aires acondicionados, etc.
4. Si vives en un bloque de pisos y tienes vecinos, tendrás que evitar todas las molestias posibles. Primero avísalos de qué día van a empezar las obras y luego protege todos los espacios comunes que sean de paso para las obras, para que así no se vean afectados. Normalmente se suele proteger con plástico, cartón y papel el rellano, el ascensor, el tramo de la escalera hasta llegar a tu casa y todo aquello que coja de paso.

Por tanto, no te agobies y sigue estos pasos para preparar tu casa antes de empezar la reforma. Ya verás que todo va sobre ruedas y te queda una casa espectacular.

Muchas veces compramos una vivienda y la queremos para uso comercial. Pero las dudas surgen cuando nos preguntamos ¿es posible cambiar de uso una vivienda por un local comercial? Vamos a contártelo.

¿Qué hacer para convertir la vivienda en loca comercial?

Un inmueble se puede utilizar de local comercial siempre y cuando así esté inscrito en el registro de la propiedad y ha sido dado de alta en el Impuesto de las Actividades Económicas. Si lo que quieres es transformar el inmueble de vivienda a local comercial, deberás solicitar esta gestión al Ayuntamiento.

Acude al de tu municipio para saber si el nuevo uso de la vivienda es viable según las normativas urbanísticas. Es posible que tu edificio no permita este tipo de cambios o en el barrio se haya prohibido la creación de locales comerciales, el Plan General de Urbanismo establecerá cualquier requisito del recinto.

Una vez que te den la confirmación, deberás legalizar la nueva actividad que se va a realizar en el local. Según la actividad a realizar debes cumplir con todas las condiciones necesarias para adaptar la vivienda, incluyendo Órdenes, Decretos, Reales Decretos y Leyes que gestionen la actividad económica. Luego tendrás que darte de alta en Hacienda y en la Seguridad Social.

Si estás pensando convertir tu vivienda en local comercial debes tener en cuenta que no es tarea fácil y que supone una inversión, ya que cada mínimo papel que tengas que mover y cada profesional al que tengas que acudir para que te ayude durante el proceso te costarán dinero. Eso sí, la inversión puede merecerte la pena. Claro está que te recomendamos que hagas primero un estudio para saber más o menos cuanto necesitas y cuánto puedes ganar con la inversión. Así luego evitarás sustos de última hora.

Llega un momento en el que necesitas hacer un cambio en tu casa. Porque al igual que nos gusta cambiar a nosotros mismos, queremos sentir ese cambio también en nuestro alrededor. Esto suele pasar con los cambios de estación. Una de los cambios más importantes en una casa es el color, por eso, vamos a contarte cuáles son los colores de temporada para cambiar la decoración de tu casa ¡Toma nota!

• Uno de los colores de temporada para la casa será el gris cielo y la gama de tonos perlados. Este color queda ideal y es muy fácil de combinar con diferentes estilos de decoración. Esta tendencia es ideal para combinarla con acabados metálico, tanto en muebles como en sillas y mesas. O también queda genial la combinación con tonos perlados o dorados para darle un toque personalizado y único a la decoración.
• Los tonos aguas serán una tendencia que no pasará desapercibida, sobre todo ahora en verano. Estos son los azules y verdes. Colores que recuerdan al mar, los lagos, los océanos. La intensidad de estas tonalidades hará que la estancia sea un lugar único, de paz e inspirador.
• Los colores chillones también están muy de moda. Aunque la tendencia tirará más para colores suaves y pastel, darle un toque de alegría a la casa será una opción a la moda. Lo ideal será mantener los colores neutros y contrastarlo con un color chillón, anaranjado, rojo o morado. Con un color chillón en las paredes o en los cojines o en una alfombra, la sala estancia será diferente.
• Los colores metalizados también son una gran opción y le dará un toque elegante y original a esa estancia.

Si estás pensando en cambiar de aires tu hogar, empieza por darle color con los tonos en tendencia.

No es necesario tener una casa muy espaciosa para que de la sensación de que es grande. El truco está en ser habilidoso para saber jugar con el espacio y con la distribución, así como con la amplitud visual o los contrastes de los colores y la iluminación. Ser ingeniosos se va a convertir en nuestro mejor aliado para sacar todo el partido posible a la vivienda, y dentro de ella están los techos, que juegan un gran papel en la sensación que el hogar transmita a sus visitantes. Todos sabemos que un techo alto da sensación e amplitud y de más espacio, resultando una casa menos agobiante y claustrofóbica.

• Juega con los muebles

Si pones muebles de altura excesiva va a dar la impresión de que los techos son mas bajos ya que el techo parece venirse encima. Los muebles bajos crean distancia con el techo ofreciendo sensación de altura a tu hogar.

• Cuidado con cuadros y cortinas

La visión espacial influye en el cerebro a través de pequeños detalles. En nuestro hogar pueden jugar un gran papel elementos como cuadros y cortinas que si aparecen colgados muy cerca del techo ayudarán a crear la sensación de techos altos.

• Y las puertas también

Necesitamos modificar las percepciones que tiene asignadas nuestro cerebro así que si el hueco de las puertas es de suelo a techo, eliminamos esa percepción y además conseguimos una singularidad que hará nuestra casa diferente y única.

• La iluminación

Es la mejor opción para que nuestro techo parezca más alto: un techo bien iluminado parece que esté flotando y se consigue la sensación de que es más alto. Usa apliques en las paredes que apunten al techo o una iluminación perimetral que ahora es la tendencia más top.

• Esas lámparas traidoras

Nada de lámparas colgadas ya que bajan el plano iluminado y nos dan una referencia más baja de éste dejándolo menos iluminado que el resto de la habitación. Lo que necesitamos es iluminar bien el techo para obtener esa sensación visual de que está más alto. Busca focos empotrados, por ejemplo.

Es normal que nos deslumbren en revistas o documentales con las grandilocuentes propuestas de los diseñadores de interiores, que suelen usar grandes espacios para desarrollar ideas seductoras pero a la vez frustrantes por sus dimensiones, ya que nuestras casas suelen ser menos espaciosas. Pero no debemos rendirnos, ya que es posible dar una nueva imagen a nuestra casa utilizando la creatividad y la imaginación y trasladando las últimas tendencias a nuestro hogar. Aprovechar al máximo los metros de los que disponemos y conseguir armonizar nuestras ideas con ese espacio son dos objetivos viables si usamos algunos trucos.

Pero antes de comenzar, un consejo: no caigas en la sobre decoración. Recargar espacios, máxime si son pequeños, solo nos va a llevar a una imagen agobiante y abarrotada de tu hogar, puede que claustrofóbica. No queremos convertir la casa en un laberinto situado entre muebles y objetos sin ton ni son. Busca un minimalismo equilibrado entre espacio y necesidad. Si tu casa es pequeña o con pocos metros, piensa en que ese punto medio va a ser la clave para conseguir un resultado brillante. Piensa bien cómo vas a aprovechar hasta el más mínimo rincón y actúa con creatividad cuando lo hayas planificado correctamente.

Si la habitación a reformar no tiene espacio de sobra hay una recomendación muy interesante: haz los muebles a medida. Esta decisión va mejorar el aprovechamiento del espacio, tu capacidad de almacenaje y la estética final del hogar. Este tipo de mueble va a hacer posible además una segunda clave que es planificar adecuadamente la distribución de toda la zona a reformar. Podrás aprovechar al milímetro el espacio disponible de manera que la vivienda se adaptará a ti y no tú a la vivienda.

En tu tarea puedes ayudarte de trucos como instalar puertas correderas o crear un altillo para guardar cosas. Cada centímetro cuenta a la hora del aprovechamiento. Hay huecos sobrantes que puedes convertir en espacios para almacenar y si usas puertas deslizantes vas a ganar profundidad en la decoración general. Si el espacio lo permite puedes también plantearte deshacerte de algunos tabiques para crear un espacio diáfano que será sinónimo de amplitud y dará la sensación de que tu hogar es mas grande de lo que realmente consta sobre plano. Las casas tipo loft están ganado adeptos, y bien planificadas son una opción muy ventajosa para un hogar con pocos metros disponibles.

 La pandemia del COVID-19 ha traído la extensión de teletrabajo, lo que probablemente te haya obligado a montar en casa tu propio despacho o similar. A la hora de crear un espacio en el hogar que nos facilite tele trabajar, una costumbre que muy probablemente se va a instalar en nuestras vidas, hay que sopesar diferentes variables. Ese rincón en tu casa debe tener una serie de condiciones para ser práctico y cómodo. Si ya llevas varios meses desarrollando esta modalidad de trabajo es posible que te estés planteando un cambio definitivo en casa y adaptar de manera permanente un espacio para este fin. Te vamos a dar algunas sugerencias.

Antes de ponerte manos a la obra con tu reforma estudia todos los detalles, desde los colores de las paredes, que deben ayudarte a concentrarte, o los materiales del suelo o la dec oración, que te van a ayudar a diferenciar y personalizar el espacio.

Lo primero que debes hacer es encontrar el mejor lugar de la casa para ello. No sirve cualquiera, es importante estudiar esta ubicación, que probablemente va a ser definitiva. Lo ideal es contar con una habitación que haga las funciones de oficina, pero también podemos crearla en un espacio desaprovechado o reconvirtiendo una estancia. Otra opción es cambiar el uso de una terraza si es grande, acotar y cerrar unos metros del patio o sacar espacio en el salón. Cada casa es un mundo y seguro que tú mejor que nadie sabrás qué zona de la tuya es la ideal. Lo idóneo sería una habitación independiente, pero si debes sacarla de una existente no escatimes en el acotamiento de espacio ya que la comodidad es muy importante para desarrollar el tele trabajo. Vas a pasar allí mucho tiempo, así que debe ser acogedor y potenciar tu perfil laboral.

Es muy importante que retires del espacio escogido todos aquellos elementos que ahora no necesitas allí, para evitar distracciones o interferencias en tu trabajo. Intenta que el lugar y las herramientas y accesorios tengan orden y la zona no parezca un desván, ya que ello nos ayudará a trabajar de manera eficiente. Seguro que vas a necesitar zonas de almacenamiento, cajones, estanterías u organizadores y debes ocuparte de que todo esté a mano. Cuida la selección de la silla, acolchada y regulable, y la decoración del espacio  para que anime al tele trabajo. Y no olvides cuidar el fondo que vayas a usar para las videoconferencias, tienes que dar buena imagen.

Por último, procura que tu espacio de tele trabajo esté cerca de una ventana con luz exterior, que nos va a dar energía y podrá hacer posible que ventiles el espacio. La luz artificial de la zona debe carecer de reflejos o deslumbramientos directos.