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En 2020 la llegada del COVID hizo que muchas empresas tuvieran que adaptarse a una nueva forma de trabajo, el remoto. En ese momento no era un método de trabajo muy extendido en nuestro país pero, tras el desconcierto inicial, parece que el teletrabajo dio sus frutos y muchas empresas vieron que era una forma efectiva y real de organizar el trabajo. A día de hoy, muchas de ellas siguen apostando por esta fórmula y son muchos los trabajadores que realizan su labor profesional en remoto desde sus casas.

Consejos para montar un espacio de teletrabajo en casa

Si tu casa se ha convertido en tu lugar de trabajo permanente, es aconsejable que dispongas de un espacio dedicado íntegramente a ello, con todas las comodidades para realizar tus tareas de forma efectiva. Toma nota de estos consejos:

• Lo primero que debes hacer es escoger una habitación de la casa que se vaya a convertir en tu despacho. Es muy importante que marques límites y diferencies bien entre las zonas de la casa donde vas a realizar tu vida personal de aquella que va a ser tu lugar de trabajo.

Lo ideal es contar con una habitación independiente para ello. Si esto no es posible, asegúrate que el rincón de la cosa donde vayas a instalar tu ordenador sea único para ti y no se destine a otras tareas. Por ejemplo, evita trabajar en el sofá o en la mesa donde comes.

• Mobiliario y material. En tu despacho no puede faltar una buena mesa de trabajo, con espacio para guardar todo el material que necesites, así como una silla de oficina cómoda y ergonómica, para evitar dolores de espalda. Además, si trabajas muchas horas con el ordenador, es recomendable disponer de un teclado externo, un ratón ergonómico y un soporte elevador (si utilizas un portátil) para que la pantalla quede a la altura de tus ojos.

• Iluminación. La luz natural es primordial para que tu espacio de trabajo sea un lugar agradable. Además de ser mucho mejor para la vista (y evitar así dolores de cabeza o fatiga ocular), utilizar la luz natural te permitirá ahorrar en la factura eléctrica.

Necesitas hacer reformas en tu casa o local y te preguntas qué permisos son los necesarios para ello. Nosotros te contamos que para hacer cualquier mínima reforma se necesitan unos permisos, pero dependerá de la Comunidad Autónoma en la que residas necesitarás unos u otros. Aun así hay una serie de permisos y licencias que son comunes en todas las comunidades y que vamos a explicarte ahora ¡Toma nota!

¿Qué tipos de licencia de obras existen?

Existen dos tipos de licencia de obras: la de obra menor y la de obra mayor.

• Licencia de obra menor: Se considera obra menor a las obras que son sencillas y de bajo presupuesto. Estas son pequeñas reparaciones, reformas de baños, revestimientos, trabajos de fontanería, de electricidad, de saneamiento, cerramientos (ventanas, puertas o tabiques), instalación de calefacción, eliminación de barreras arquitectónicas, etc. Esta licencia te da un tiempo limitado para realizar la reforma, si en ese tiempo no está lista, deberás pedir un aplazamiento.
• Licencia de obra mayor: Esta licencia se pide cuando la reforma consista en modificar la estructura de la vivienda o local o alterar su distribución. En esta licencia necesitarás un proyecto de reforma redactado y firmado por un arquitecto. Cuando entregas toda la documentación necesaria, serán revisados por los técnicos del ayuntamiento y luego llegarán a una resolución.

¿Dónde se solicitan los permisos de obra?

Como ya hemos comentado es el Ayuntamiento el encargado de dar esos permisos de obras. Concretamente el departamento de urbanismo. Y lo mejor es que cuando vayas a empezar una reforma o tengas en mente empezarla te acerques a tu Ayuntamiento a preguntar e informarte por todos los permisos necesarios para tu reforma.

Así que si estás pensando en hacer una reforma en tu casa o local ya sabes cuáles son los tipos de licencias que necesitas y que por supuesto, la licencia de obra es obligatoria.

¿Estás pensando en alquilar o vender una vivienda? Una forma de sacarle mayor rendimiento es realizar algunas reformas antes de hacerlo. Según los expertos, una vivienda puede revalorizarse hasta el 20% si esta cuenta con una reforma, bien sea parcial o total. Así que, aunque en principio veas un esfuerzo económico en ello, debes saber que, realmente, estás haciendo una buena inversión.

Qué reformas pueden revalorizar mi vivienda

Hay varias reformas que puedes realizar para dar un nuevo aire a tu vivienda, te contamos algunas de las mejor valoradas y buscadas por los inquilinos actuales:

• Distribución del espacio y mobiliario. Hoy en día hay una tendencia a buscar pisos diáfanos, con habitaciones amplias y espaciosas en las que la luz sea la protagonista. Por eso, una buena opción es tirar tabiques que puedan resultar molestos o que impidan disfrutar de la totalidad del espacio de la vivienda. De esta forma podrás redistribuir las estancias de tu hogar y ganar en espacio. Presta también atención al mobiliario, pues es una parte muy importante de la vivienda. Olvídate de muebles grandes en colores oscuros y apuesta por maderas y colores claros para una decoración más bien funcional y minimalista.

• Cocina y baños. Sin duda, son los dos espacios de la casa que más notan el deterioro y el paso del tiempo, debido a su uso. Además, a nivel decorativo, quedan obsoletos con relativa rapidez, debido al cambio en las modas y gustos. Por ello, es de vital importancia invertir en su reforma. Esta deberá ser, por un lado, a nivel funcional, es decir, asegurar que tanto las tuberías como los electrodomésticos funcionen correctamente y, por otro lado, prestar atención a la parte estética. Sobre todo hay que dar especial importancia a los azulejos de ambas estancias, que suelen deteriorarse y quedar anticuados.

• Suelos y paredes. Son otros dos elementos que tienden a dar mala impresión si están anticuados y desfasados. Olvídate de suelos oscuros y con formas recargadas e invierte en un suelo porcelánico de imitación a madera. Para las paredes deja atrás el gotelé y piensa en alisarlas y pintarlas de colores claros. Acertarás seguro.

¿Remodelo mi casa con una reforma integral o por partes? ¿Cuál sería el presupuesto de cada opción?…¿y el tiempo de ejecución?. Estas tres cuestiones se repiten de forma inequívoca en todos y cada uno de los clientes que confían en Europa 1980 Construcciones y Reformas para hacer obra en casa y modificar de forma sustancial el estado de la misma.

Como todo en la vida, cada una de las opciones dispone de sus ventajas e inconvenientes las cuales, debidamente estudiadas y valoradas de acuerdo con las circunstancias y necesidades de cada cliente, acabarán sin duda llegando al mismo punto: la reforma y modernización de nuestro hogar.

Cómo decidirse por una reforma integral o por partes de nuestra vivienda.

Para centrarnos, en primer lugar procedería definir y por tanto diferenciar ambos conceptos relacionados con la reforma de una vivienda.

Cuando hablamos de reforma integral se entiende que ello implicará una total y absoluta modificación de la misma en cuanto a estructura, materiales, sistemas eléctricos, de climatización, etc, pudiendo, eso sí, mantener alguno de ellos que pudiera encontrarse en un buen estado de conservación o mereciendo la pena por sus características y valor.

Las reformas integrales  pueden hacerse de una sola vez o realizarse progresivamente y poco a poco.

La profesionalidad y dilatada experiencia de quienes integramos el equipo de Europa 1980 Construcciones y Reformas nos lleva a plantear al cliente una serie de interrogantes cuya respuesta nos llevará sin duda hacia alguna de las dos posibilidades planteadas.

• La disponibilidad económica del cliente ¿permite una inversión íntegra o requiere ir modulando poco a poco los gastos y espaciándolos en el tiempo?
• ¿Tiene el cliente la posibilidad de abandonar el inmueble durante el tiempo que dure la reforma o debe seguir viviendo en la casa a reformar conviviendo con las obras?
• ¿Cuánto tiempo puede suponer acometer la obra que se requiere?

Si el cliente dispone de la suficiente solvencia económica y no tiene inconveniente en abandonar su casa durante la ejecución de las obras, entonces la respuesta es que lo más oportuno es una reforma integral de una sola vez.

Las ventajas de esta opción son:

1. No sufrirá por los ruidos, la suciedad, la presencia de trabajadores, etc en casa durante la reforma.
2. La ejecución aunque pueda parecer larga en el tiempo, en realidad es más ágil que de realizarse poco a poco.
3. Comprar los materiales de una vez asegura disponibilidad de los mismos y que todos sean del mismo tipo, fabricante, etc.
4. Permite, en caso de que así se desee, una posible modificación de distribución de espacios y/o habitaciones, pues ninguno de estos espacios estaría habitado durante la reforma.

Los inconvenientes, por denominarlos así, se centran en que el desembolso es total e inmediato, y que el cliente debe buscar un lugar alternativo donde vivir durante ese tiempo.

Si por contra nuestro cliente nos informa que prefiere no hacer el desembolso de forma total, sino poco a poco y que no podría buscar una vivienda diferente, ello nos lleva sin duda a optar por una reforma integral por partes.

Las ventajas de esta propuesta son:

• El desembolso no es todo a la vez y permite ir administrando poco a poco los gastos.
• Podemos recalcular algunos planteamientos iniciales de la reforma si tras acometerla en alguna estancia, cambiamos de opinión o vemos que no resulta tan de nuestro agrado como habíamos pensado.

Por contra, como inconvenientes está la dura convivencia con una obra por lo que supone de ruidos, golpes, suciedad, desorden. Esta situación además se hace un tanto interminable puesto que tenemos la sensación de estar continuamente de obras durante un tiempo que puede traducirse en años incluso.

Si desea hacer una reforma integral o por partes, no dude en pedir asesoramiento a Europa 1980 Construcciones y Reformas, pues sabremos aconsejarle de la forma más oportuna para su caso con la mejor relación calidad-precio.

¿Has decidido alicatar un baño pero no sabes cuánto puede costar esta decisión?. ¿No sabes qué factores influyen en un mayor o menor coste de materiales?. En Europa 1980 Construcciones y Reformas somos especialistas en este tipo de trabajos y probablemente seamos los más indicados para orientarte con información que, estamos seguros, será tremendamente útil.

Todo lo que debemos saber si tenemos pensado alicatar un baño.

Resulta imposible dar un cifra tipo que sirva de referente y que nos diga que, euro arriba o euro abajo, alicatar un baño va a costar ese importe con casi total seguridad.

Y es que, en primer lugar hemos de valorar algunos aspectos determinantes que nos van a servir para orientar el precio final de nuestra obra. Algunos de ellos son:

1. Las dimensiones del baño: obviamente, cuanto mayor sea nuestro baño, más metros de alicatado precisará y ello incrementará el precio con respecto a baños más pequeños o aseos de reducidas dimensiones.
2. Los materiales elegidos: si queremos mármol, azulejos porcelánicos, gresite, azulejos vidriados o cerámicos son un factor determinante pues unos materiales son, indudablemente más caros que otros.
3. El color y diseño y tamaño de los azulejos: este es otro de los motivos que pueden incidir directamente en el precio final de la reforma de nuestro baño. Colores novedosos, con dibujos o bordeados, y tamaños reducidos de las piezas de azulejos, incrementan el coste de la factura.
4. La mano de obra: cuanto más complicada sea la reforma más actuaciones del personal necesitará y ello, lógicamente, hará subir los costes en mano de obra.

Dicho esto, podemos hacer una leve estimación de a cuánto podría ascender la decisión de alicatar un baño.

• El coste de los azulejos oscilará entre los 30€/m2 de los azulejos cerámicos hasta los hasta 80€/m2 que pueden costar los azulejos de piedra natural. En un término medio encontraríamos el gres (35€/m2) o el gresite (40€/m2)
• Los gastos por mano de obra suelen rondar los 20€/hora hasta los 35€/hora.
• En función de los m2 y sabiendo que además de los azulejos también se usan otros materiales de fijación y trabajos varios, el precio puede acercarse a los 2.800€ o 300€ en un baño de unos 8-10 m2.

En Europa 1980 Construcciones y Reformas somos especialistas no sólo en obras como las de alicatar un baño, sino de todo tipo de reformas integrales de viviendas, oficinas, cocinas y obras en general que convertirán tu hogar en un lugar diferente y especial.

Has decidido reformar una casa antigua, y aunque parezca que ello ha de suponer una inversión importante y voluminosa, existen algunas pautas y consejos que pueden aliviarte la cuantía de ello.

En Construcciones y Promociones Europa 1980 somos profesionales de estas actuaciones y sabemos cómo propiciar una reforma que culmine con los resultados esperados y que sea capaz de utilizar recursos con los que abaratar los costes sin renunciar a la mejor calidad.

Todo lo necesario para que reformar una casa antigua sea posible y asequible.

Lo primero que hemos de tener presente es el necesario estudio del inmueble para determinar la intensidad de la reforma a acometer, valorando necesidades, estado de elementos estructurales y la posibilidad de integrar otros  que merece la pena conservar.

Con 5 consejos básicos podemos colaborar para que reformar una casa antigua sea posible.

1.- Mantener elementos recuperables: 

En ocasiones estas casas con muchos años de existencia no sólo encierran elementos deteriorados y ruinosos, sino todo lo contrario. Vigas en el techo, paredes de piedra, chimeneas, etc pueden encontrarse en un buen estado de conservación que podemos seguir utilizando. Son elementos que al valor de su antigüedad añaden el ahorro de no tener que demolerlos o sustituirlos.

2.- Favorecer la climatización de la casa cambiando los cierres de las ventanas:

Es muy habitual que este tipo de viviendas tengan grandes ventanales. Ello aporta luz y luminosidad pero si no están en buen estado de conservación dejarán entrar frio o calor, lo que jugará en contra de la eficiencia energética y el ahorro en el consumo relacionado con la climatización. Es por ello que resulta una de las inversiones recomendables para el confort del hogar, sustituyendo viejos marcos de madera por otros de materiales más modernos y aislantes.

3.- La instalación eléctrica:

Esta es otra de las modificaciones imprescindibles en este tipo de reformas. Actualizar el cableado, enchufes, tomas de antena, de red… permitirá utilizar sistemas eléctricos más eficientes que propicien el ahorro, eviten sobrecargas y disipen riesgos de incendios, cortocircuitos, etc.

4.- No hay mueble irrecuperable:

Está muy de moda integrar elementos decorativos a base de mobiliario moderno y nuevo combinado con otros que han sido reformados y rehabilitados. Este efecto además de ser absoluta tendencia supone un buen ahorro evitando nuevas adquisiciones.

5.- Espacios abiertos:

Aunque las casas antiguas suelen tener más metros útiles que la mayoría de las construcciones actuales, en ocasiones su distribución abusa de exceso de habitaciones y compartimentación del espacio. Es una buena opción eliminar algunas paredes de separación y unificar habitaciones para disponer de menos estancias pero más amplias y que den más juego, capacidad de movimiento, decoración y entrada de luz natural.

Deja que en Construcciones y promociones Europa 1980 te ayudemos en el diseño y ejecución de obra si vas a reformar una casa antigua para que consigamos convertirla en el perfecto y más moderno hogar.